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        什么是待動遷房?動遷房有哪些優點?

        時間:2023-03-10 17:59:15 來源:

        待動遷房,就是等待拆遷的房屋,所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

        買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值,壞處就是拆遷可能帶來很多不確定性,很可能不能及時交房。

        拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新,也意味著有新的安置用房的投入與入住。對于拆遷戶,雖然現階段拆遷有這里那里的違法違規現象,但是總的來說對于拆遷戶,利大于弊。

        1、舊房子的改造,環境的改變,新房子的入住。

        2、對于自然人口的增長,舊有的房子必定會越來越擁擠,必定帶來了違章建筑的廣泛搭建,而安置政策的利民性。3、拆遷補償費用的補貼,能買得起新房子,還有小部分節余,改變的一個機遇。

        動遷房優點:總價和單價都比較便宜,物業費和停車費便宜缺點:必須動遷協議及開發商大產證滿三年才可以交易,物業管理一般,群租現象嚴重,社區環境一般。

        一般來說,已經列入拆遷的房屋,房管部門不能辦理過戶登記的。如果不能辦理過戶登記,那購房肯定有風險,因為未登記,就沒有取得房屋的物權。

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