全球熱門:遺產是不是夫妻共同財產?結婚前買的房子是否是夫妻共同財產?

        時間:2023-06-29 14:08:40 來源:法律寶

        遺產是不是夫妻共同財產

        不一定

        “遺產不一定是屬于夫妻共有財產,如果是法定繼承得來的遺產,則屬于夫妻共同財產;如果是基于遺囑繼承得來的遺產,則屬于個人財產;”

        結婚前買的房子是否是夫妻共同財產

        1、一方在結婚前自己出資購買的房子,所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產,屬于個人財產,并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子,但基于一些原因將產權登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下,該房子屬于夫妻共同財產。

        2、一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下,那么就視為對夫妻雙方的贈與,該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子,產權登記在一方子女名下的,該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財產。現實中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。

        3、一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協議處理,在協議不成的情況下,法院一般認定該房子屬于產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

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